Byggeri igangsættes: Hvordan skal et CO2-optimeret etagehus se ud?

I Kongensstræde i Fredericia har Realdania By & Byg opført – eller er i gang med at opføre – fem forsøgsbyggerier under navnet MiniCO2 Etagehusene. Nu igangsættes det sjette og sidste etagehus i rækken: MiniCO2 Etagehus HYBRID. Etagehuset får samme højde og volumen som de øvrige huse, men adskiller sig ved at være en hybrid, dvs. en kombination af de mest effektive CO2-reducerende løsninger fra de foregående fem etagehuse. Hvor de første fem etagehuse primært har haft karakter af eksperimenter, er ambitionen med hybridhuset at udvikle et etagebyggeri, der kan skaleres og anvendes bredt i markedet.

To rådgivere med erfaring fra projekterne

Realdania By & Byg har inviteret to rådgiverteams til en kort konkurrence om at udvikle hybridhuset. De to inviterede teams er de to rådgivende ingeniørfirmaer Artelia og Søren Jensen, som begge har været involveret i de foregående huse, og som til konkurrencen udpeger hvert sit arkitektfirma som underrådgiver.

Hybridhuset bygger videre på de løsninger og erfaringer, vi allerede har udviklet og testet i MiniCO2 Etagehusene. Nu undersøger vi, hvordan de kan kombineres og optimeres yderligere i ét hus. Derfor har vi valgt rådgivere, som allerede har et indgående kendskab til og erfaringer fra de første fem huse, siger de to projektchefer i Realdania By & Byg, Jørgen Søndermark og Peter Fangel.

Målet er, at hybridhuset skal kunne inspirere branchen og bruges helt eller delvist i praksis i kommercielt etageboligbyggeri. De to teams skal udarbejde tre variantforslag til hybridhuset og pege på det forslag, de ser størst potentiale i.

CO2-sammenligning som arbejdsredskab

Som grundlag for arbejdet får de to rådgiverteams en foreløbig tværgående analyse af CO2-udledning for hhv. bygning og bygningsdele samt påvirkning af ekstern biodiversitet og ressourcetræk i de fem første etagehuse. Hertil kommer en sammenligning af de fem ejendomme på pris, byggetid, spild, fejl og mangler. På baggrund af analyserne skal de to teams kombinere de bedste delelementer, idéer og metoder fra de fem etagehuse. Da etagehusene befinder sig i forskellige faser, er data og beregningsforudsætninger endnu ikke fuldt sammenlignelige. Analysen fungerer derfor i første omgang som et internt arbejdsnotat. Senere på året opdateres analysen med de nyeste tal og offentliggøres.

Et hus, der samler erfaringerne

Ambitionen er, at MiniCO2 Etagehus HYBRID gennem nye kombinationer af løsninger fra de foregående byggerier kan opnå endnu bedre klimaresultater og bygbarhed. Byggeriet skal have samme højde og areal som de øvrige fem etagehuse og opføres indenfor samme budgetramme. Huset skal tage udgangspunkt i de materialer - træ, ler og beton - og de løsninger, som allerede er afprøvet i de eksisterende huse. Metodisk skal huset bygge videre på den samarbejdsform, som blev anvendt i MiniCO2 Etagehus DIGITAL, ligesom præfabrikation, som er testet i MiniCO2 Etagehuset PRÆFAB, kan indgå i en eller flere varianter. Samtidig skal designet af hybridhuset være markedsrelevant, skalerbart og egnet til serieopførelse.

Vejen mod realisering

Når vinderen af konkurrencen er fundet, følger et konsolideringsforløb, hvor det valgte forslag videreudvikles og kvalitetssikres frem mod realisering. I denne fase vil der også blive peget på mulige entreprenører til det videre samarbejde. Vinderen af konkurrencen forventes udpeget i april.